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多摩市 S様邸 エステート豊ヶ丘 団地フルリノベーション

給水給湯管交換、寒さ・結露・カビ対策を行いたい。間取りとしてはお互いのスペースが有りながら、家族も感じられる空間造りをお願いしたいとのご要望を頂きました。
リビング1 720.JPG
事例

 施工事例データ

スケルトンリフォーム 98㎡ 約3カ月
フローリング: 無垢フローリング パイン  壁:珪藻土 オガファーザ 造作家具:パイン材 システムキッチン 


大谷
約1000万円 38年

古くなった給水給湯管交換を行い、水廻りを新しくしました。水廻りを新しくする事でキッチンの位置を替えられカウンターのついた対面スタイルにし簡単な食事をとれるようなスペースにしました。断熱改修としては北側の部屋の寒さや結露のお悩みを解消する為断熱材を入れ、更に外部に面している壁全てに断熱材を入れました。合わせて北側の部屋の壁材を調湿が出来る「珪藻土」を使用したり、窓は全て二重サッシにしました。
リビングは風の通るリビングに。南側から北側の部屋まで風が流れるよう廊下や至る所に小窓を設置し、風と光が差し込む温かみのある家に。壁材には呼吸する素材オガファーザーを使用。そしてそれぞれの存在感を感じつつ個々の時間も活用出来るスペースがある25畳の広々リビングに生まれ変わりました!

before-230.JPG リビング 230.JPG 北側部屋 230.JPG
リビングは3部屋に仕切られていました。 キッチンは壁側に向けてあり、料理中はリビングの様子は伺い難いスタイルでした。 北側の部屋は暗くて、壁のカビも気になりました。

リビング1 400.JPG リビング4 畳 400.JPG
【リビング】壁紙は呼吸をするオガファーザー、床は足触りも良く夏はサラッとしていて、冬は暖かいのが特徴の無垢のフローリングに。床の坊音下地から交換をしフローリングでは一番高いとされるLL40を確保しました。3間続きだった間取りは25畳の広々リビングに生まれ変わりました。こちら側は奥様の趣味のスペースに。収納も充実させました。 【リビング・畳スペース】リビングのもう一方には減農薬天然畳を敷き、造作テーブルでご主人の仕事スペースに。同じ空間に違う表情のスペースが出来それぞれの時間を過ごせます。
リビング2 造作棚 400.JPG キッチン7 リビングから 400.JPG
【造作机】造作机と飾り棚を設置。サイズや形もご希望のモノに出来、フローリングや部屋の雰囲気にも合わせられ部屋の統一感も出ます。 【キッチン】リビングの様子も見やすくなったキッチン。リビング側の壁紙の色ともマッチし、ステキな雰囲気に♪
キッチン4 400.JPG キッチン5 中窓 400.JPG
【キッチン】壁側にあったキッチンが水廻りの取替により、位置を変更し対面式スタイルに。造作棚やカウンターも設置出来使いやすく視界も広がりました。カウンターでは簡単な食事も取れます! 【キッチン】小窓を設置したので更に明るいキッチンになりました。
キッチン 収納 400.JPG リビング3 二重サッシ 400.JPG
【キッチン・造作棚】団地の共有部分となる配管スペースであるパイプシャフトを隠して収納棚を設置。見栄えも便利さもアップしました。 【リビング・二重サッシ】全ての窓を二重サッシに。寒さ対策も出来更に冬の結露も大幅に減少出来ます。
寝室 400.JPG Wクローゼット 400.JPG
【ベットルーム】北側にあるベットルーム。寒さ対策に断熱材と二重サッシを取付、更に調湿の出来る珪藻土と壁材として使用し快適な空間に。 【ベットルーム・ウォーキングクローゼット】    寝室横には両サイドに大容量の収納スペースを設置。
洗面所 造作棚 400.JPG トイレ 400.JPG
【洗面所】洗面台も収納がたっぷりなものへ変更し、更に造作棚も設置し洗面廻りもスッキリとなりました。 【トイレ】壁紙もモスグリーンのものを選び明るい雰囲気になりました。
中窓 400.JPG
【小窓】
リビングやキッチンに小窓を設置。開閉が出来、リビングの窓を開ければ北側の部屋まで風が通り抜けます。採光にもなり廊下も明るくキッチンも更に開放感も生まれました。





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